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找上海律师 范文成律师：办理房产证费用有哪些?

找上海律师 范文成律师：办理房产证费用有哪些?

　　1、买家应缴纳的税费：

　　(1)契税：成交价的3%

　　(2)合同印花税：成交价的万分之五

　　(3)交易手续费：每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱)

　　(4)权证印花税：五元

　　2、卖家：

　　(1)合同印花税：成交价的万分之五

　　(2)交易手续费：每平米2.5元

　　(3)营业税：总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费，不包括中介费)的5%

　　(4)个人所得税：卖出价和买入价差额的20%，或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商业用房是直接缴纳差额的20%